全包和半包省钱注意事项
1、因为所谓半包是指业主自己购买主材,而其中的辅材和施工由装修公司完成。
也正由于半包辅材由装修公司或施工方提供,所以对于装修的业主来说,一是需要来防止预算的漏项及误报;二是需要按时购买主材以免影响施工进度;三是一旦材料发生问题,施工方和材料商之间会互相扯皮。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,天津二手房装饰设计,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,天津二手房装饰,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
3、注意签订合同时,装修公司给到的辅材都是品牌,但是等到真正施工的时候,就会用一些不常见的牌子,所以业主要注意了。
在签订合同之前,就要让装修公司把这些材料的品牌、数量、价格列的清清楚楚,以及原定材料如有问题,要用什么品牌替换、或者解决办法等都写清楚,天津二手房装饰公司,不列清楚不签合同,而且全部要写到合同里。
合同还没签,就一定要细、细、细,细化每一个问题!前面越细,后面被坑的可能性就越小。
4、现在很多装修公司都是半包的装修方式,往往为了压低,装修公司都会故意漏报项目,到之后施工时再追加,还会用不给钱不施工等方式威胁业主,这样很容易引起预算超标。
同时,由于主材是由业主自己购买的,那么就要提前可能产生的费用有谁支付,如搬运费、上楼费、安装费等,有些材料厂家有免费安装,此时就要及时在预算清单中划掉,省掉此项的费用。
主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难断定倒是由于施工不当造成的问题,还是主材不合格造成的问题。
装修前提前规划,究竟更换什么样的取暖设施
采暖改造
南方的老房子没有集中供暖,北方的老房子,铸铁暖气片也被很多人吐槽,虽然它有着较长的使用寿命,但是颜值差,存在卫生死角不方便清理,且热效率低、传热慢。
90年代的暖气片和70、80年代类似,但是装修的时候都用木饰包起来,随着长时间的使用,木饰老化严重,还会产生卫生死角。
装修建议:装修前提前规划,究竟更换什么样的取暖设施,是壁挂式暖气片还是地暖。
通常地暖会损失5cm左右的房高。
升级方案:现在南方很多家庭同时安装中央空调和地暖采暖。
国家煤改电计划的实施,也让很多家庭选择燃气壁挂炉或者冷凝式壁挂炉。
老房改造拆除注意事项
老房改造的首要问题是拆除。
设计师做过一些二手房的改造案例,比较有经验,向业主介绍了二手房的拆除注意事项。
老房拆除需要注意的问题:
1、拆除过程中的管理,天津二手房装饰价格,防止拆除造成不必要的损失。
2、特别要注意房屋结构问题,老式公房大数是砖混结构,墙几乎都有承重和剪力作用,因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。
3、需要改造的房子一般年限久,因此要注意电气线路、给排水、供暖管道老化等问题。
如果管线老化的太严重,原来的管线就需要全部废掉,重新布线布管。
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